Com o índice IGP-M nas alturas, registrando o acúmulo nos últimos 12 meses de 24,52%, muito é questionado como é feito este reajuste, principalmente agora, durante a pandemia COVID 19.

Este índice é popularmente conhecido como a “inflação do aluguel”, além disso, o que pouca gente sabe, é que o índice tem interferência diretamente nas finanças dos brasileiros, porque está relacionado a gastos do dia a dia, como:

* Educação: Mensalidade de escolas e universidades
* Imóveis: Aluguéis de imóveis comerciais e residenciais
* Energia: Tarifa de energia elétrica
* Seguros: Algumas modalidades de seguro
* Saúde: Determinados planos de saúde

Verifique no seu contrato de locação o índice de reajuste, o mês de reajuste, ou seja, lembre-se que atualmente o reajuste de aluguel é realizado anualmente, isto é, de 12 em 12 meses. Desta forma, após ultrapassados 12 (doze) meses de pagamento do valor do aluguel, o 13º (décimo terceiro) mês será pago com reajuste. Para entender melhor como é feito este calculo, segue o exemplo :
Aluguel de : R$ 1.500,00 com vencimento em dezembro de 2020, com base no índice de 24,52% do IGP-M de novembro, basta multiplicar seu valor por 1,2452 (R$ 1.500,00 X 1,2452).
O resultado: R$ 1.867,80.

No entanto, por conta do contexto econômico atual e da forte alta do IGP-M, a Brava Norte Imóveis tem procurado negociar o reajuste entre inquilinos e proprietários, sugerindo a aplicação proativa de taxas menores na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários.

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